1993〜2003年築, 専有面積62.22㎡〜82.22㎡の平均販売価格
大阪府
45.5万円/㎡
前年比-0.2%
大阪市中央区
78.1万円/㎡
前年比+10.6%
ローレルコート谷町
大阪府大阪市中央区谷町八丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩7分
1998年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
5,073万円
70.2万円/㎡
3,399
4,515
5,632
6,748
AI査定結果
推定相場価格
5,073万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,515万円〜5,632万円
62.5万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ローレルコート谷町
4,850万円（67.2万円/㎡）/ 5階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,850万円 | 67.2万円 | 5階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,680万円 | 64.8万円 | 7階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ローレルコート谷町 大阪市中央区谷町八丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,850万円 | 67.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ネバーランド上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 5,250万円 | 74.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/15 | グラン・ドムール上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/10 | コスモ上町台グレイスタワー 大阪市中央区上本町西四丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 4,830万円 | 57.8万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/04 | エンゼルブレッサ上町楠木通り 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/04/22 | シャルマンフジ・リッツ谷町弐番館 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ファミール上町台パークサイド 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,150万円 | 60.3万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/06 | アービング谷町高津公園 大阪市中央区中寺二丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 3,380万円 | 60.9万円 | 55.5㎡ | 1LD・K | 4階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,980万円 | 74.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/14 | シティハウス上本町 大阪市中央区谷町九丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 5,390万円 | 82.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション谷町九丁目 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,880万円 | 67.5万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%下落、大阪市中央区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して14%割安です。
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